Pisos, estudios y apartamentos en Sevilla.
Encuentra propiedades en venta y alquiler
Modalidades de alquiler
Trabajamos dos tipos de alquiler, cada uno con su propia duración y régimen legal.
Larga estancia
Pensado para quien busca el piso como vivienda habitual y permanente.
- Duración: se pacta libremente, pero por ley (LAU) se prorroga obligatoriamente hasta 5 años si el propietario es particular, o 7 si es empresa.
- Superado ese plazo, puede extenderse 3 años más si ninguna de las partes avisa lo contrario.
- Fianza legal de 1 mes, depositada según la normativa autonómica.
Corta estancia
Pensado para necesidades temporales — trabajo, estudios, obra, proyectos puntuales — no como residencia habitual.
- Duración: de 3 a 11 meses, según el motivo de la estancia.
- No está sujeto a las prórrogas obligatorias de la vivienda habitual.
- Debe responder a una necesidad temporal real, conforme a la ley.
Antes de alquilar en Sevilla
¿Qué requisitos piden para alquilar?
Ingresos estables, contrato en vigor y nómina — o documentación equivalente según tu situación (autónomo, freelance/expat, estudiante con avalista).
¿Qué documentación tengo que presentar?
Varía según tu perfil — te la detallamos al contactar, antes de confirmar la visita.
¿Cuánto cuesta entrar en un piso?
Por lo general: mes en curso + fianza (1 mes). En algunos inmuebles puede pedirse un mes de garantía adicional — consulta las condiciones de cada inmueble.
¿Cuándo se paga?
Se abona a la formalización del contrato. Para reservar el piso se solicita previamente una provisión de fondos, que se descuenta del importe total a pagar.
¿Qué incluye la renta?
Por lo general, la comunidad. Agua, luz y demás suministros suelen ir aparte, a nombre del inquilino — aunque algunos pisos incluyen wifi o agua. Consulta las condiciones de cada inmueble.
¿Cuánto dura el contrato?
Depende del tipo de alquiler: en corta estancia, entre 3 y 11 meses. En larga estancia (LAU), se firma habitualmente por 1 año, pero por ley se prorroga obligatoriamente hasta 5 años si el propietario es particular (7 si es empresa), y puede extenderse 3 años más si ninguna de las partes avisa lo contrario.
¿Admiten mascotas?
Depende del piso — consulta las condiciones de cada inmueble.
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Muchas operaciones se cierran antes de llegar a publicarse. Escríbenos con tu búsqueda y te avisamos en cuanto encaje algo.
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